Koopovereenkomsten in Venum (versie 2017)

De nieuwe koopovereenkomsten (model 2017) zijn beschikbaar in Venum. Net als de modellen uit 2014 gaat het om branche-brede koopovereenkomsten. Georganiseerde makelaars zijn dan ook verplicht om deze te gebruiken bij de verkoop van een woning. Het gaat om de volgende koopovereenkomsten:

- koopovereenkomst appartementsrecht 2017 (eigendom of erfpacht)
- koopovereenkomst erfpacht op appartementsrecht 2017
- koopovereenkomst bestaande eensgezinswoning 2017

De koopovereenkomst appartementsrecht 2017 (eigendom of erfpacht) kan gebruikt worden wanneer er bij de koop van een appartement de grond in eigendom genomen wordt of wanneer deze gepacht wordt. Wanneer het gaat om het pachten van het appartementsrecht kan de koopovereenkomst erfpacht op appartementsrecht gekozen worden. 

Dynamische documenten
In Venum zijn deze documenten dynamisch. Dit houdt in dat de documenten automatisch gegevens overneemt uit Venum. Denk hierbij aan de gegevens van de koper en de verkoper. Maar ook de datum van verkoop, kadastrale gegevens, enz.

Waar vind je de documenten in Venum?
Bij ieder object dat je in Venum invoert is het tabblad 'Documenten' (1) beschikbaar. In dit tabblad kan je onder andere een koopovereenkomst toevoegen. Klik op 'Toevoegen' (2) en open de koopovereenkomst die jij nodig hebt voor dit object. 

Koper, verkoper en notariskantoor
Zoals eerder aangegeven zijn de koopovereenkomsten in Venum dynamisch. Dit betekent dat je de verkoper (opdrachtgever) niet meer hoeft in te vullen. De verkoper voer je namelijk in op tabblad 1; 'Algemeen'. Je hoeft in dit geval alleen de koper(s) (1) toe te voegen (2) en het notariskantoor (3) toe te voegen (2).

Documentgegevens invullen

Iedere koopovereenkomst heeft het tabblad 'Documentgegevens' (1). De koopovereenkomsten bestaan uit meerdere artikelen. In het tabblad Documentgegevens zie je maar een korte omschrijving van het artikel. Het volledige artikel staat in de afdruk versie van het document. 

Ondertekening
De laatste stap voor je de koopovereenkomst afdrukt is het invullen van de datum en de plaats van ondertekening (1). Zodra je dit ingevuld hebt is het document klaar om af te drukken (2). Vergeet niet voor je het document afdrukt eerst op 'Opslaan' te drukken.